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广州一房多卖纠纷如何确定房屋产权归属
2018-06-22 15:02:41 来源：
15099983407戴允丝律师 职业宣言：有能力，必胜诉！办案技巧: 专业练达
戴允丝律师，执业证号：14401201311092781，广州重点大学法院院校毕业，执业多年，所在律师团队更是25年经验团队
已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。
根据《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这说明，在商品房买卖合同合法有效的前提下，只有所售房屋经过登记，房屋所有权才发生改变。所以，数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。
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15099983407戴允丝律师，重点大学法院院校毕业，中共党员，曾获优秀律师称号，从事法律10年，所在律师团队
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